渭南信息网
时尚
当前位置:首页 > 时尚

25幅商住用地僅11幅拍賣成功0

发布时间:2019-11-08 22:25:50 编辑:笔名

25幅商住用地仅11幅拍卖成功

台海6月13日讯(海峡导报吴语)随着6月8日土地出让会的结束,厦门2008年上半年的土地出让画上句号据统计,上半年厦门市共推出25幅商住地块,面积54.54121万平方米,但仅出让成功11幅,面积29.904万平方米,从面积来看,成交率仅54.83%相比之下,2007年厦门土地拍卖的成交率高达90%以上“流拍”成上半年常用词  2007年9月上旬,厦门挂牌出让岛内滨海的一块地块,楼面地价竟高达17486元/平方米,该“地王”一诞生,厦门市岛内外产生了一连串的“地王”,迅速推动房价上涨但今年以来,行情却急转直下  首先是2月18日举行的厦门新春首场土地出让会,推出的同安区9幅地块竟全部因无人报价而惨遭“流拍”,成为厦门有史以来最为冷清的土地出让会  4月8日,挂牌出让的10幅地块仅成交6幅值得关注的是,此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中,楼面地价最高的仅为7975元/平方米  6月8日,推出的12幅地块,7幅成交5幅流拍其中有2幅地块甚至没经过竞价,以底价成交  “流拍”成为上半年媒体报道土地拍卖时最常用的一个词  据某房地产站统计显示,2007年厦门全市土地出让的总成交金额为253.58亿元相比之下,今年上半年该数据已锐降至39.2315亿元调控政策威力显现  业内人士分析,目前整个房地产市场遇冷,各地土地市场也相继遇冷,厦门土地市场也不例外  厦门房产界资深人士凌虚表示,自去年下半年以来,国家政策调控一波比一波紧,对土地成本和土地积压等因素施加诸多压力,导致开发商拿地变得十分谨慎和小心  “如果市场预期未来房价会出现逆转,房地产企业就不会冒险买地,更不会以高价拿地”凌虚说,特别是今年初国务院发出通知,对闲置土地征收20%闲置费,可谓打中开发商七寸  另外,资金紧张也是地块频频流拍的重要原因之一相关部门通过调查发现,在国家实施多种调控措施和货币政策持续收紧的叠加影响下,越来越多的开发商资金链正面临重大压力一些开发商即使想拿地,也“力不从心”  上周六,央行宣布上调存款准备金率1个百分点,这也是准备金率今年以来的第五次上调“这意味着银行放贷将更加慎重,开发商的资金压力可能进一步加大”凌虚如此认为  土地拍卖的冷气会冲击房价吗房地产专家刘福泉教授表示,厦门土地拍卖的“寒流”表明调控政策的威力已发生作用,高价拍地的开发商回归理性后,房价也将回归理性

生物谷
生物谷药业
慢性心律失常危害